35 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bachalas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 22.33 % à celui du n°37 et de 17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 154 mètres
- - Nîmes à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 358 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 344 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 884 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 264 mètres
Ventes au 35 Rue Bachalas
Les 2 ventes au 35 Rue Bachalas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bachalas dans son marché local
Prix du 35 Rue Bachalas par rapport à la voie
Sur Rue Bachalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 35 Rue Bachalas se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bachalas se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Bachalas
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Bachalas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Bachalas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
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