49 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Bachalas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 34.72 % à celui du n°78 et de 23.4 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 121 mètres
- - Nîmes à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 364 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 355 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 905 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 277 mètres
Ventes au 49 Rue Bachalas
Les 2 ventes au 49 Rue Bachalas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Bachalas dans son marché local
Prix du 49 Rue Bachalas par rapport à la voie
Sur Rue Bachalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 49 Rue Bachalas se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Bachalas se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Bachalas
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Bachalas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Bachalas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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QUADRIGIMMO
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49 annonces en vente chez Flatway
Agence Côté Pierres Immobilier
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