6 Rue Bachalas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 384 € à 2 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Bachalas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°8 et de 3.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Rue Bachalas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 173 mètres
- Nîmes à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 441 mètres
- Collège du Mont Duplan à 403 mètres
- Université de Nîmes - Université à 353 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 671 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 223 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Bachalas

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Bachalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Bachalas(1 533€)

4 Rue Bachalas(1 638€)

10 Rue Bachalas(1 609€)

12 Rue Bachalas(1 594€)

2 Rue Bachalas(2 153€)

14 Rue Bachalas(1 560€)

16 Rue Bachalas(1 674€)

18 Rue Bachalas(1 672€)

Prix du 6 Rue Bachalas dans son marché local

Prix du 6 Rue Bachalas par rapport à la voie

Sur Rue Bachalas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 6 Rue Bachalas se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bachalas se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 39.71 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Saint-Charles, 30900 Nîmes(1,883 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Dumas, 30900 Nîmes(1,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Bachalas

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Bachalas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.