8 Rue Bachalas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 327 € à 2 574 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Bachalas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°10 et de 9.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Bachalas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1680 - Feuille 000DO, - Parcelle n°1681 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 177 mètres
- Nîmes à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 434 mètres
- Collège du Mont Duplan à 397 mètres
- Université de Nîmes - Université à 349 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 680 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 214 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 143 mètres

Ventes au 8 Rue Bachalas

Une vente a été recensée au 8 Rue Bachalas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2023

49 900 €(1 426 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

8 Rue Bachalas, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Bachalas(1 609€)

6 Rue Bachalas(1 699€)

12 Rue Bachalas(1 594€)

14 Rue Bachalas(1 560€)

4 Rue Bachalas(1 638€)

16 Rue Bachalas(1 674€)

2 Rue Bachalas(2 153€)

18 Rue Bachalas(1 672€)

Prix du 8 Rue Bachalas dans son marché local

Prix du 8 Rue Bachalas par rapport à la voie

Sur Rue Bachalas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 8 Rue Bachalas se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bachalas se situe 33.89 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 45.6 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Saint-Charles, 30900 Nîmes(1,883 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Dumas, 30900 Nîmes(1,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Bachalas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bachalas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.