64 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Bachalas, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°66 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 64 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 353 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 338 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 878 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Bachalas
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Bachalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Bachalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Bachalas, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Bachalas dans son marché local
Prix du 64 Rue Bachalas par rapport à la voie
Sur Rue Bachalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 64 Rue Bachalas se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Bachalas se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
