72 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Bachalas, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°74 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 72 Rue Bachalas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 355 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 343 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 896 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Bachalas
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Bachalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Bachalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Bachalas, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Bachalas dans son marché local
Prix du 72 Rue Bachalas par rapport à la voie
Sur Rue Bachalas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 72 Rue Bachalas se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Bachalas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Bachalas se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
