2 Rue Barnouin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barnouin, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 14.37 % à celui du n°2 bis et du 14.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Barnouin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Doze à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 368 mètres
- - Collège privé Valsainte à 281 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 721 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 96 mètres
Ventes au 2 Rue Barnouin
Une vente a été recensée au 2 Rue Barnouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barnouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barnouin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barnouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barnouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barnouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Barnouin par rapport à la voie
Sur Rue Barnouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue Barnouin se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barnouin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barnouin se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
