2 bis Rue Barnouin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 454 € à 3 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Barnouin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 bis Rue Barnouin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0152 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Doze à 105 mètres
- Nîmes à 1653 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 377 mètres
- Collège privé Valsainte à 289 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 722 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1390 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 78 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Barnouin

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Barnouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue Barnouin(3 218€)

3 Rue Barnouin(3 227€)

2 Rue Barnouin(2 589€)

4 bis Rue Barnouin(3 233€)

5 Rue Barnouin(3 210€)

7 Rue Barnouin(3 340€)

6 Rue Barnouin(3 130€)

8 Rue Barnouin(2 962€)

Prix du 2 bis Rue Barnouin dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Barnouin par rapport à la voie

Sur Rue Barnouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 2 bis Rue Barnouin se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Barnouin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Barnouin se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.68 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baptiste Bonnet, 30900 Nîmes(3,049 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Rue Enclos Barnouin, 30900 Nîmes(3,122 €)

Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes(3,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Barnouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Barnouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.