2 bis Rue Barnouin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Barnouin, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et du 0.28 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue Barnouin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0152 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Doze à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 377 mètres
- - Collège privé Valsainte à 289 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 722 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1399 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Barnouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Barnouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Barnouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Barnouin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Barnouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Barnouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Barnouin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Barnouin par rapport à la voie
Sur Rue Barnouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 2 bis Rue Barnouin se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Barnouin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Barnouin se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
