3 Rue Barnouin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 458 € à 3 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Barnouin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 3 Rue Barnouin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Doze à 111 mètres
- Nîmes à 1654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 378 mètres
- Collège privé Valsainte à 295 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 717 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1388 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 83 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Barnouin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barnouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Barnouin(3 222€)

4 bis Rue Barnouin(3 233€)

2 ter Rue Barnouin(3 218€)

5 Rue Barnouin(3 210€)

2 Rue Barnouin(2 589€)

7 Rue Barnouin(3 340€)

6 Rue Barnouin(3 130€)

8 Rue Barnouin(2 962€)

Prix du 3 Rue Barnouin dans son marché local

Prix du 3 Rue Barnouin par rapport à la voie

Sur Rue Barnouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 3 Rue Barnouin se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Barnouin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barnouin se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.87 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baptiste Bonnet, 30900 Nîmes(3,049 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Rue Enclos Barnouin, 30900 Nîmes(3,122 €)

Rue Enclos Boisson, 30900 Nîmes(3,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Barnouin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Barnouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.