171 Rue Baron, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 718 € à 2 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 171 Rue Baron, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°185 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 171 Rue Baron, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Courbessac.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbessac à 180 mètres
- Nîmes à 5264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1658 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1693 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3668 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 4584 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 181 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 171 Rue Baron

Aucune vente n'a été recensée au 171 Rue Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

185 Rue Baron(2 935€)

170 Rue Baron(2 391€)

157 Rue Baron(2 486€)

140 Rue Baron(2 298€)

7 Chemin de Font Aubarne(2 394€)

9 Chemin de Font Aubarne(2 296€)

65 Rue des Abeilles(2 485€)

27 Chemin de Font Aubarne(2 403€)

Prix du 171 Rue Baron dans son marché local

Prix du 171 Rue Baron par rapport à la voie

Sur Rue Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 171 Rue Baron se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Rue Baron par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Rue Baron se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.55 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Mas d' Escattes, 30900 Nîmes(2,314 €)

Chemin de Font Aubarne, 30900 Nîmes(2,442 €)

Chemin de la Fontaine, 30900 Nîmes(2,480 €)

Chemin des Peupliers, 30900 Nîmes(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 171 Rue Baron

Les biens actuellement en vente autour du 171 Rue Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.