185 Rue Baron, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Rue Baron, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 22.55 % à celui du n°171 et de 22.75 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 185 Rue Baron, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbessac à 187 mètres
- - Nîmes à 5270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1664 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1699 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3673 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 4590 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 218 mètres
Ventes au 185 Rue Baron
Les 2 ventes au 185 Rue Baron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 185 Rue Baron dans son marché local
Prix du 185 Rue Baron par rapport à la voie
Sur Rue Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 185 Rue Baron se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Rue Baron par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 Rue Baron se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 185 Rue Baron
Les biens actuellement en vente autour du 185 Rue Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 185 Rue Baron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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