1 bis Rue Bayol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Bayol, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 bis Rue Bayol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 277 mètres
- - Nîmes à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 600 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 573 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 575 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bayol
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Bayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Bayol, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Bayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Bayol dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Bayol par rapport à la voie
Sur Rue Bayol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 1 bis Rue Bayol se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Bayol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Bayol se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
