1 bis Rue Bayol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 1 834 € à 3 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Bayol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 1 bis Rue Bayol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 277 mètres
- Nîmes à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 600 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 573 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1451 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 575 mètres
- Ecole maternelle Emile Gauzy à 255 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gauzy à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bayol

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Bayol(2 903€)

1 Rue Bayol(2 904€)

2 Rue Bayol(2 903€)

7 Rue du Stand(2 546€)

162 Rue d'Alger(3 009€)

143 Rue d'Alger(3 009€)

120 Rue d'Alger(2 912€)

9 Rue du Stand(2 636€)

Prix du 1 bis Rue Bayol dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Bayol par rapport à la voie

Sur Rue Bayol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 1 bis Rue Bayol se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Bayol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Bayol se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.67 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alger, 30900 Nîmes(2,749 €)

Rue du Stand, 30900 Nîmes(2,665 €)

Rue Ernest Bruxelles, 30900 Nîmes(2,960 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Bayol

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Bayol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.