3 Rue Bayol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bayol, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue Bayol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 278 mètres
- - Nîmes à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 605 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 578 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 580 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bayol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bayol, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bayol dans son marché local
Prix du 3 Rue Bayol par rapport à la voie
Sur Rue Bayol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 3 Rue Bayol se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bayol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bayol se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.46 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
