13 Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 017 € à 3 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°14 et de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 13 Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0082 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emilien Dumas à 112 mètres
- Nîmes à 1461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 942 mètres
- Collège Jules Verne à 572 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1204 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 288 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 237 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Benjamin Valz

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Benjamin Valz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Benjamin Valz(2 822€)

12 Rue Benjamin Valz(2 826€)

10 Rue Benjamin Valz(2 830€)

11 Rue Benjamin Valz(2 826€)

8 Rue Benjamin Valz(2 834€)

6 Rue Benjamin Valz(2 825€)

5 Rue Emilien Dumas(3 072€)

8 Rue Emilien Dumas(2 835€)

Prix du 13 Rue Benjamin Valz dans son marché local

Prix du 13 Rue Benjamin Valz par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Valz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 13 Rue Benjamin Valz se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Benjamin Valz par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Benjamin Valz se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.02 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,689 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(2,861 €)

Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes(2,969 €)

Rue Montaury, 30900 Nîmes(2,890 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Benjamin Valz

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Benjamin Valz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.