2 Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 543 € à 1 902 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 79 mètres
- Nîmes à 1515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1032 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 597 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1169 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 199 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 327 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 187 mètres

Ventes au 2 Rue Benjamin Valz

Une vente a été recensée au 2 Rue Benjamin Valz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2024

172 000 €(1 720 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

2 Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Benjamin Valz(1 727€)

1 Rue Benjamin Valz(1 766€)

9 Rue Benjamin Valz(1 768€)

5 b Rue Montaury(1 771€)

5 Rue Montaury(1 811€)

10 Rue Montaury(1 772€)

23 bis Rue Jean Crespon(1 776€)

Prix du 2 Rue Benjamin Valz dans son marché local

Prix du 2 Rue Benjamin Valz par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Valz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 Rue Benjamin Valz se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Benjamin Valz par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Benjamin Valz se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 38.15 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,156 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(1,945 €)

Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes(1,819 €)

Rue Montaury, 30900 Nîmes(2,401 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Benjamin Valz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.