3 Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Benjamin Valz, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction,
À propos du 3 Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 586 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 192 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Benjamin Valz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Benjamin Valz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Benjamin Valz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Benjamin Valz, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benjamin Valz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benjamin Valz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Benjamin Valz dans son marché local
Prix du 3 Rue Benjamin Valz par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Valz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 3 Rue Benjamin Valz se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Benjamin Valz par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Benjamin Valz se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
