3 Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 017 € à 3 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 bis et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 87 mètres
- Nîmes à 1514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1042 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 586 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1157 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 192 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 337 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Benjamin Valz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Benjamin Valz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Benjamin Valz(2 831€)

5 Rue Benjamin Valz(2 833€)

7 Rue Benjamin Valz(2 824€)

4 Rue Benjamin Valz(2 821€)

8 Rue Montaury(2 636€)

23 bis Rue Jean Crespon(2 822€)

6 Rue Montaury(2 814€)

Prix du 3 Rue Benjamin Valz dans son marché local

Prix du 3 Rue Benjamin Valz par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Valz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 3 Rue Benjamin Valz se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Benjamin Valz par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Benjamin Valz se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.02 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,689 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(2,861 €)

Rue Jean Crespon, 30900 Nîmes(2,969 €)

Rue Montaury, 30900 Nîmes(2,890 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Benjamin Valz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Benjamin Valz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.