14 Rue Benoit Germain, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Benoit Germain, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°16 et de 5.03 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Benoit Germain, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 338 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée technologique régional Dhuoda à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Teissier à 72 mètres
- - Nîmes à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 216 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 415 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 98 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 399 mètres
Ventes au 14 Rue Benoit Germain
Les 7 ventes au 14 Rue Benoit Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Benoit Germain dans son marché local
Prix du 14 Rue Benoit Germain par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 14 Rue Benoit Germain se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Benoit Germain par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Benoit Germain se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.25 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Benoit Germain
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Benoit Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Benoit Germain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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