2 Rue Benoit Germain, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 916 € à 3 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 642 € à 2 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Benoit Germain, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Benoit Germain, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 300 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Europe à 100 mètres
- Nîmes à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 157 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 498 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1351 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 152 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 432 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoit Germain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoit Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Benoit Germain(2 573€)

87 c Rue de la République(2 422€)

67 Rue Saint-Rémy(2 429€)

2 Rue Achille Bardon(2 765€)

87 b Rue de la République(1 904€)

50 Rue Saint-Rémy(2 433€)

76 Rue de la République(2 493€)

74 b Rue de la République(2 207€)

Prix du 2 Rue Benoit Germain dans son marché local

Prix du 2 Rue Benoit Germain par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Rue Benoit Germain se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Benoit Germain par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Benoit Germain se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue Achille Bardon, 30900 Nîmes(2,764 €)

Rue Clovis, 30900 Nîmes(2,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Benoit Germain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Benoit Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.