21 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 b mais inférieur de 2.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 86 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carré d'Art.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 180 mètres
- - Nîmes à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 826 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 245 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 252 mètres
Ventes au 21 Rue Benoit Malon
Une vente a été recensée au 21 Rue Benoit Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Benoit Malon, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 21 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 21 Rue Benoit Malon se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Benoit Malon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Benoit Malon se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 150 € au 21 Rue Benoit Malon à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 852 € si le professionnel les prend en charge.
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