23 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°20 et de 6.52 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 203 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 176 mètres
- - Nîmes à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 818 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 253 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 835 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 222 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 23 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 23 Rue Benoit Malon se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Benoit Malon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Benoit Malon se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Benoit Malon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Benoit Malon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Agence Côté Pierres Immobilier
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