3 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 616 € à 2 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°2 et de 3.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 280 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0245 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0241 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0244 - Feuille 000EX, - Parcelle n°0243 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 140 mètres
- Nîmes à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 907 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 140 mètres
- Université de Nîmes - Université à 732 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 92 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 173 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Benoit Malon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Benoit Malon(2 025€)

4 Rue Benoit Malon(2 025€)

5 Rue Benoit Malon(2 029€)

5 bis Rue Benoit Malon(2 023€)

7 Rue Benoit Malon(2 135€)

6 Rue Benoit Malon(2 011€)

11 Rue Benoit Malon(2 087€)

10 Rue Benoit Malon(2 080€)

Prix du 3 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 3 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 3 Rue Benoit Malon se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Benoit Malon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Benoit Malon se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.3 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Place de la Placette, 30900 Nîmes(2,074 €)

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,318 €)

Rue Bernard Lazare, 30900 Nîmes(3,542 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.