41 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°42 et de 9.43 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1 parking - 289 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte antique à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 182 mètres
- - Nîmes à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 614 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 476 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 385 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 161 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 149 mètres
Ventes au 41 Rue Benoit Malon
Les 2 ventes au 41 Rue Benoit Malon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 41 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 41 Rue Benoit Malon se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Benoit Malon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Benoit Malon se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Benoit Malon
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Benoit Malon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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