42 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 42 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 172 mètres
- - Nîmes à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 607 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 492 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 397 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 170 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 42 Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 42 Rue Benoit Malon se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Benoit Malon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Benoit Malon se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
