22 Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 831 € à 2 651 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 22 Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°13 et de 6.59 % à celui du n°11 t.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 22 Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 14 parkings - 1189 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 244 mètres
- Nîmes à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 200 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 216 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1279 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 314 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 324 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 307 mètres

Ventes au 22 Rue Bernard Aton

Les 4 ventes au 22 Rue Bernard Aton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2021

170 600 €(2 403 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•71 m²

22 Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes

11 juin 2021

130 000 €(1 862 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69.82 m²

22 Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes

29 juin 2021

180 000 €(2 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

22 Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes

4 juillet 2022

158 000 €(1 839 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.92 m²

22 Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Bernard Aton(2 422€)

11 t Rue Bernard Aton(2 413€)

15 Rue Bernard Aton(2 860€)

20 Rue Bernard Aton(2 454€)

17 Rue Bernard Aton(2 735€)

11 Rue Bernard Aton(2 062€)

27 Rue de la Cité Foulc(2 372€)

11 Rue Briçonnet(2 058€)

Prix du 22 Rue Bernard Aton dans son marché local

Prix du 22 Rue Bernard Aton par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Aton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 22 Rue Bernard Aton se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bernard Aton par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bernard Aton se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.01 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(2,594 €)

Place du Huit Mai 1945, 30900 Nîmes(2,054 €)

Place Duguesclin, 30900 Nîmes(2,474 €)

Rue Bayard, 30900 Nîmes(2,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Bernard Aton

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bernard Aton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.