2 Rue Bernard Latzarus, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 503 € à 2 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bernard Latzarus, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 2 Rue Bernard Latzarus, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier André Malraux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Mathieu à 167 mètres
- Nîmes à 2025 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 981 mètres
- Collège Romain Rolland à 411 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1038 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1375 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 246 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernard Latzarus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernard Latzarus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bernard Latzarus(1 938€)

6 Rue Bernard Latzarus(1 937€)

8 Rue Bernard Latzarus(1 936€)

10 Rue Bernard Latzarus(1 895€)

148 Rue André Marques(1 938€)

162 Rue André Marques(1 931€)

4 Rue Colonel Mahé(2 082€)

6 Rue Colonel Mahé(2 082€)

Prix du 2 Rue Bernard Latzarus dans son marché local

Prix du 2 Rue Bernard Latzarus par rapport à la voie

Sur Rue Bernard Latzarus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Rue Bernard Latzarus se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bernard Latzarus par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bernard Latzarus se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.12 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 30900 Nîmes(2,062 €)

Place Bir Hakeim, 30900 Nîmes(1,637 €)

Rue André Marques, 30900 Nîmes(2,036 €)

Rue Colonel Mahé, 30900 Nîmes(1,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bernard Latzarus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bernard Latzarus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.