22 b Rue Blériot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Blériot, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 26.67 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 b Rue Blériot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nemausus à 222 mètres
- - Nîmes à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 487 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 512 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 445 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Blériot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Blériot dans son marché local
Prix du 22 b Rue Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 22 b Rue Blériot se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Blériot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Blériot se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
