2 Rue Bossuet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 426 € à 3 522 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Bossuet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 19.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Bossuet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 1 local - 9 parkings - 635 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 163 mètres
- Nîmes à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 133 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 146 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1292 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 308 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 270 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 247 mètres

Ventes au 2 Rue Bossuet

Les 2 ventes au 2 Rue Bossuet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2022

214 500 €(2 383 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

2 Rue Bossuet, 30900 Nîmes

24 mai 2023

221 000 €(2 448 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.26 m²

2 Rue Bossuet, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Bossuet(2 814€)

4 Rue Bossuet(2 253€)

3 Rue Bossuet(2 345€)

38 Rue de la Cité Foulc(2 810€)

36 Rue de la Cité Foulc(2 696€)

28 Rue Ruffi(2 453€)

40 Rue de la Cité Foulc(2 811€)

31 Rue de la Cité Foulc(3 048€)

Prix du 2 Rue Bossuet dans son marché local

Prix du 2 Rue Bossuet par rapport à la voie

Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Rue Bossuet se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bossuet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bossuet se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.44 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,130 €)

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,096 €)

Rue Deparcieux, 30900 Nîmes(2,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bossuet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bossuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900