8 Rue Bossuet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 2 092 € à 3 131 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Bossuet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°5 et de 2.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Bossuet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 157 mètres
- Nîmes à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 59 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 74 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1304 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 258 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 195 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 172 mètres

Ventes au 8 Rue Bossuet

Une vente a été recensée au 8 Rue Bossuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

299 000 €(2 300 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

8 Rue Bossuet, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Bossuet(2 372€)

3 Rue Bossuet(2 369€)

4 Rue Rivarol(2 145€)

7 Rue Rivarol(2 372€)

Prix du 8 Rue Bossuet dans son marché local

Prix du 8 Rue Bossuet par rapport à la voie

Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 8 Rue Bossuet se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bossuet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bossuet se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.03 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(3,030 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,520 €)

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,585 €)

Rue Deparcieux, 30900 Nîmes(2,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Bossuet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bossuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.