8 Rue Bossuet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Bossuet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planas à 157 mètres
- - Nîmes à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 59 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 74 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 258 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 172 mètres
Ventes au 8 Rue Bossuet
Une vente a été recensée au 8 Rue Bossuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bossuet, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 8 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 8 Rue Bossuet se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bossuet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bossuet se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
