2 Rue Bridaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 263 €

de 2 032 € à 3 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bridaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Bridaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 561 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade T1 à 233 mètres
- Nîmes à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 182 mètres
- Collège Feuchères à 341 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1063 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 182 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 420 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 403 mètres

Ventes au 2 Rue Bridaine

Les 0 ventes au 2 Rue Bridaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bridaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Bridaine par rapport à la voie

Sur Rue Bridaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Rue Bridaine se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bridaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bridaine se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.69 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léonce Guiraud, 30900 Nîmes(2,152 €)

Rue du 11 Novembre 1918, 30900 Nîmes(3,010 €)

Rue Duguesclin, 30900 Nîmes(2,362 €)

Square du 11 Novembre 1918, 30900 Nîmes(2,540 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bridaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bridaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.