Rue Léonce Guiraud, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léonce Guiraud, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 152 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue Léonce Guiraud dans son marché local
Prix Rue Léonce Guiraud par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léonce Guiraud se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue Léonce Guiraud
Appartements : Rue Léonce Guiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Il a progressé de 14.86 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 1 874 € | 1 600 € | 2 378 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Rue Léonce Guiraud
Cadre de vie et proximité Rue Léonce Guiraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 243 mètres
- - Nîmes à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 173 mètres
- - Collège Feuchères à 327 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 173 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léonce Guiraud
Adresses Rue Léonce Guiraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léonce Guiraud, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue Léonce Guiraud
Les biens actuellement en vente autour du Rue Léonce Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Léonce Guiraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
nimes 30000
10 annonces en vente chez Flatway
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
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