Rue du 11 Novembre 1918, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du 11 Novembre 1918, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 199 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 11 Novembre 1918 se situe 41.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 60.27 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 11 Novembre 1918 à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue du 11 Novembre 1918 est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 11 Novembre 1918
Les ventes enregistrées Rue du 11 Novembre 1918 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 11 Novembre 1918
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 133 mètres
- - Nîmes à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 109 mètres
- - Collège Feuchères à 266 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 991 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 109 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 476 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 11 Novembre 1918
Adresses Rue du 11 Novembre 1918
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