13 Rue Brueys, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 424 € à 2 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Brueys, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 et de 2.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 13 Rue Brueys, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 302 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1327 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 173 mètres
- Nîmes à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 467 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 465 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1249 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 425 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 313 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Brueys

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Brueys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Brueys(1 902€)

10 Rue Brueys(1 950€)

16 Rue Brueys(2 090€)

7 Rue Brueys(2 018€)

25 Rue de la Casernette(2 253€)

27 Rue de la Casernette(2 207€)

14 Rue de la Casernette(2 107€)

20 Rue de la Casernette(2 351€)

Prix du 13 Rue Brueys dans son marché local

Prix du 13 Rue Brueys par rapport à la voie

Sur Rue Brueys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 13 Rue Brueys se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Brueys par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Brueys se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.68 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,096 €)

Rue François 1er, 30900 Nîmes(2,239 €)

Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes(2,610 €)

Rue Henri-IV, 30900 Nîmes(2,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Brueys

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Brueys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.