18 Rue Brueys, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 482 €

de 2 175 € à 3 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Brueys, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 18.76 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue Brueys, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Severine à 123 mètres
- Nîmes à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 541 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 539 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1222 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 489 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 305 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Brueys

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Brueys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Brueys(2 090€)

7 Rue Henri Bataille(2 846€)

5 Rue Henri Bataille(2 654€)

6 Rue Henri Bataille(2 536€)

9 Rue Vauban(1 914€)

11 Rue Vauban(2 252€)

8 Rue François 1er(2 090€)

4 Rue Henri Bataille(2 811€)

Prix du 18 Rue Brueys dans son marché local

Prix du 18 Rue Brueys par rapport à la voie

Sur Rue Brueys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 18 Rue Brueys se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Brueys par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Brueys se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,096 €)

Rue François 1er, 30900 Nîmes(2,239 €)

Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes(2,610 €)

Rue Henri-IV, 30900 Nîmes(2,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Brueys

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Brueys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.