4 Rue Brueys, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 651 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Brueys, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°6 et de 0.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Brueys, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1396 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte antique à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 187 mètres
- Nîmes à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 403 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 400 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1264 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 385 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 284 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Brueys

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Brueys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Brueys(2 019€)

7 Rue Brueys(2 018€)

1 Rue Vauban(1 843€)

3 Rue Vauban(2 027€)

12 bis Rue de l'Aqueduc(2 012€)

Prix du 4 Rue Brueys dans son marché local

Prix du 4 Rue Brueys par rapport à la voie

Sur Rue Brueys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 4 Rue Brueys se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Brueys par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Brueys se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.81 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,096 €)

Rue François 1er, 30900 Nîmes(2,239 €)

Rue Henri Bataille, 30900 Nîmes(2,610 €)

Rue Henri-IV, 30900 Nîmes(2,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Brueys

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Brueys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.