10 Rue Canteduc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Canteduc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°12 et de 27.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Canteduc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 121 mètres
- - Nîmes à 1741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1384 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 568 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 326 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 362 mètres
Ventes au 10 Rue Canteduc
Les 4 ventes au 10 Rue Canteduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Canteduc dans son marché local
Prix du 10 Rue Canteduc par rapport à la voie
Sur Rue Canteduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 10 Rue Canteduc se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Canteduc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Canteduc se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Canteduc
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Canteduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Canteduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
nimes 30900
112 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
