13 Rue Canteduc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Canteduc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Canteduc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus A. Camus à 102 mètres
- - Nîmes à 1805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1341 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 638 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Canteduc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Canteduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Canteduc dans son marché local
Prix du 13 Rue Canteduc par rapport à la voie
Sur Rue Canteduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 13 Rue Canteduc se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Canteduc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Canteduc se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Canteduc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Canteduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Canteduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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