28 Rue Canteduc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Canteduc, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue Canteduc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Camus à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1493 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 640 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 431 mètres
Ventes au 28 Rue Canteduc
Une vente a été recensée au 28 Rue Canteduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Canteduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Canteduc, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Canteduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Canteduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Canteduc dans son marché local
Prix du 28 Rue Canteduc par rapport à la voie
Sur Rue Canteduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 28 Rue Canteduc se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Canteduc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Canteduc se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
