17 Rue Canteduc, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 295 € à 4 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Canteduc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°28 et de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 17 Rue Canteduc, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Camus à 99 mètres
- Nîmes à 1824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1340 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 656 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1028 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 333 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 425 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Canteduc

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Canteduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Canteduc(3 000€)

13 Rue Canteduc(3 073€)

8 Route d'Alès(3 076€)

8 bis Avenue Pasteur Paul Brunel(3 090€)

10 Route d'Alès(3 097€)

3 Rue de la Carrière Romaine(3 080€)

5 Rue de la Carrière Romaine(3 077€)

Prix du 17 Rue Canteduc dans son marché local

Prix du 17 Rue Canteduc par rapport à la voie

Sur Rue Canteduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 17 Rue Canteduc se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Canteduc par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Canteduc se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.24 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(3,137 €)

Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes(3,415 €)

Chemin Vieux de Sauve, 30900 Nîmes(3,294 €)

Route d'Alès, 30900 Nîmes(3,273 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Canteduc

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Canteduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.