18 Rue Canteduc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Canteduc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°20 et de 9.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Canteduc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus A. Camus à 130 mètres
- - Nîmes à 1772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1361 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 603 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Canteduc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Canteduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Canteduc dans son marché local
Prix du 18 Rue Canteduc par rapport à la voie
Sur Rue Canteduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 18 Rue Canteduc se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Canteduc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Canteduc se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Canteduc
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Canteduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Canteduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Fabienne RUBI
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