10 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 557 € à 2 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Catinat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°8 et de 2.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 273 mètres
- Nîmes à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 550 mètres
- Collège du Mont Duplan à 521 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 817 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 631 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 73 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 66 mètres

Ventes au 10 Rue Catinat

Une vente a été recensée au 10 Rue Catinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2022

150 000 €(1 485 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•101 m²

10 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Catinat(1 946€)

5 Rue Catinat(1 948€)

14 Rue Catinat(2 451€)

7 Rue Catinat(2 283€)

16 Rue Catinat(2 445€)

18 bis Rue Catinat(2 570€)

3 t Rue Catinat(1 933€)

18 Rue Catinat(2 483€)

Prix du 10 Rue Catinat dans son marché local

Prix du 10 Rue Catinat par rapport à la voie

Sur Rue Catinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 10 Rue Catinat se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Catinat par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Catinat se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.96 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Rue Notre Dame, 30900 Nîmes(2,376 €)

Rue Papin, 30900 Nîmes(1,833 €)

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Catinat

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.