8 Rue Catinat, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Catinat, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue Catinat, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 275 mètres
- - Nîmes à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 557 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 528 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 622 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Catinat dans son marché local
Prix du 8 Rue Catinat par rapport à la voie
Sur Rue Catinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 8 Rue Catinat se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Catinat par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Catinat se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
