11 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 394 € à 2 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Catinat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 20.09 % à celui du n°20 et de 20.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 251 mètres
- Nîmes à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 495 mètres
- Collège du Mont Duplan à 468 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 690 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 132 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 110 mètres

Ventes au 11 Rue Catinat

Une vente a été recensée au 11 Rue Catinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2022

253 000 €(1 571 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•161 m²

11 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Catinat(2 569€)

9 Rue Catinat(2 567€)

18 Rue Catinat(2 483€)

28 Rue Catinat(2 058€)

18 bis Rue Catinat(2 570€)

13 Rue Catinat(1 852€)

16 Rue Catinat(2 445€)

14 Rue Catinat(2 451€)

Prix du 11 Rue Catinat dans son marché local

Prix du 11 Rue Catinat par rapport à la voie

Sur Rue Catinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 11 Rue Catinat se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Catinat par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Catinat se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.15 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Rue Notre Dame, 30900 Nîmes(2,376 €)

Rue Papin, 30900 Nîmes(1,833 €)

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Catinat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.