23 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 780 €

de 1 326 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Catinat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°42 et de 3.37 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 204 mètres
- Nîmes à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 366 mètres
- Collège du Mont Duplan à 348 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 675 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 842 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 133 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Catinat

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Catinat(1 784€)

44 Rue Catinat(1 842€)

27 Rue Catinat(1 847€)

46 Rue Catinat(1 904€)

38 Rue Catinat(1 715€)

21 Rue Catinat(1 711€)

36 Rue Catinat(1 716€)

19 Rue Catinat(1 769€)

Prix du 23 Rue Catinat dans son marché local

Prix du 23 Rue Catinat par rapport à la voie

Sur Rue Catinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 23 Rue Catinat se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Catinat par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Catinat se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.83 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Rue Notre Dame, 30900 Nîmes(2,376 €)

Rue Papin, 30900 Nîmes(1,833 €)

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Catinat

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.