28 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 397 € à 2 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Catinat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 19.89 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 28 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 1713 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0324 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 255 mètres
- Nîmes à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 476 mètres
- Collège du Mont Duplan à 451 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 751 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 716 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 157 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Catinat

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Catinat(1 852€)

20 Rue Catinat(2 569€)

11 Rue Catinat(2 053€)

15 Rue Catinat(1 622€)

18 Rue Catinat(2 483€)

17 Rue Catinat(1 642€)

30 Rue Catinat(1 647€)

9 Rue Catinat(2 567€)

Prix du 28 Rue Catinat dans son marché local

Prix du 28 Rue Catinat par rapport à la voie

Sur Rue Catinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 28 Rue Catinat se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Catinat par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Catinat se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.97 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Rue Notre Dame, 30900 Nîmes(2,376 €)

Rue Papin, 30900 Nîmes(1,833 €)

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Catinat

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.