11 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 748 € à 3 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 22.53 % à celui du n°38.Cette maison est une construction,

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À propos du 11 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 210 mètres
- Nîmes à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 65 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 58 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 205 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 73 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 50 mètres

Ventes au 11 Rue Charles Martel

Les 0 ventes au 11 Rue Charles Martel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Charles Martel dans son marché local

Prix du 11 Rue Charles Martel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 11 Rue Charles Martel se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Charles Martel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Martel se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.5 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes(2,533 €)

Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes(2,447 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,520 €)

Rue Childebert, 30900 Nîmes(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Charles Martel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Charles Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.