11 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Martel, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 20.15 % à celui du n°38 et de n°110.Cette maison est une construction,
À propos du 11 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planas à 210 mètres
- - Nîmes à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 65 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 58 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 205 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Martel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Martel, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Martel dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Martel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 11 Rue Charles Martel se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Martel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Martel se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
