38 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Charles Martel, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 25.24 % à celui du n°11 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 38 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planas à 231 mètres
- - Nîmes à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 85 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 80 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 216 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 33 mètres
Ventes au 38 Rue Charles Martel
Une vente a été recensée au 38 Rue Charles Martel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Charles Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Charles Martel, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Charles Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Charles Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Charles Martel dans son marché local
Prix du 38 Rue Charles Martel par rapport à la voie
Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 38 Rue Charles Martel se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Charles Martel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Charles Martel se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
