38 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 1 748 € à 4 267 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 29.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 38 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 231 mètres
- Nîmes à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 85 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 80 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 216 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 56 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 33 mètres

Ventes au 38 Rue Charles Martel

Une vente a été recensée au 38 Rue Charles Martel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

669 600 €(4 434 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•151 m²

38 Rue Charles Martel, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Charles Martel dans son marché local

Prix du 38 Rue Charles Martel par rapport à la voie

Sur Rue Charles Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 38 Rue Charles Martel se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Charles Martel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Charles Martel se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.69 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes(2,533 €)

Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes(2,447 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,520 €)

Rue Childebert, 30900 Nîmes(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Charles Martel

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Charles Martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900