27 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 2 155 € à 3 886 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 27 Rue Childebert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 27 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dhuoda à 131 mètres
- Nîmes à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 345 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 337 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1393 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 242 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 208 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 226 mètres

Ventes au 27 Rue Childebert

Une vente a été recensée au 27 Rue Childebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2023

170 000 €(2 361 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

27 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Childebert(2 399€)

38 Rue Childebert(2 615€)

31 Rue Childebert(2 610€)

19 Rue Henri-IV(2 675€)

21 Rue Henri-IV(2 393€)

Prix du 27 Rue Childebert dans son marché local

Prix du 27 Rue Childebert par rapport à la voie

Sur Rue Childebert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 27 Rue Childebert se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Childebert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Childebert se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.51 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,585 €)

Rue Henri-IV, 30900 Nîmes(2,503 €)

Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes(2,516 €)

Rue Thierry, 30900 Nîmes(2,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 Rue Childebert

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Childebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900