27 Rue Childebert, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Childebert, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 67 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue Childebert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 131 mètres
- - Nîmes à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 345 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1464 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 242 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 226 mètres
Ventes au 27 Rue Childebert
Une vente a été recensée au 27 Rue Childebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Childebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Childebert, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Childebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Childebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Childebert dans son marché local
Prix du 27 Rue Childebert par rapport à la voie
Sur Rue Childebert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 27 Rue Childebert se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Childebert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Childebert se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 27 Rue Childebert à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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