36 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 2 155 € à 2 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Childebert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°27 et de 8.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 36 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dhuoda à 138 mètres
- Nîmes à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 347 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 339 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1385 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 250 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 210 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Childebert

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Childebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Childebert(2 502€)

38 Rue Childebert(2 615€)

31 Rue Childebert(2 610€)

21 Rue Henri-IV(2 393€)

Prix du 36 Rue Childebert dans son marché local

Prix du 36 Rue Childebert par rapport à la voie

Sur Rue Childebert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 36 Rue Childebert se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Childebert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Childebert se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.4 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,585 €)

Rue Henri-IV, 30900 Nîmes(2,503 €)

Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes(2,516 €)

Rue Thierry, 30900 Nîmes(2,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Childebert

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Childebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.