11 Rue Claude Barbier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Claude Barbier, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue Claude Barbier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 85 mètres
- - Nîmes à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 331 mètres
- - Collège Les Oliviers à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Claude Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Claude Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Claude Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Claude Barbier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Claude Barbier dans son marché local
Prix du 11 Rue Claude Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 11 Rue Claude Barbier se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Claude Barbier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Claude Barbier se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
