9 Rue Claude Barbier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Barbier, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Claude Barbier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 94 mètres
- - Nîmes à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 322 mètres
- - Collège Les Oliviers à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Barbier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Barbier dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Claude Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 9 Rue Claude Barbier se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Barbier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Barbier se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
