9 Rue Claude Barbier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 1 958 € à 3 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Claude Barbier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 9 Rue Claude Barbier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 94 mètres
- Nîmes à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 322 mètres
- Collège Les Oliviers à 397 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1543 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 479 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 336 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Barbier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Claude Barbier(2 721€)

7 Rue Claude Barbier(2 862€)

11 Rue Claude Barbier(2 841€)

12 Rue Claude Barbier(2 710€)

8 Rue Claude Barbier(3 154€)

5 Rue Claude Barbier(2 926€)

13 Rue Claude Barbier(2 822€)

14 Rue Claude Barbier(2 695€)

Prix du 9 Rue Claude Barbier dans son marché local

Prix du 9 Rue Claude Barbier par rapport à la voie

Sur Rue Claude Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 9 Rue Claude Barbier se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Claude Barbier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Barbier se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.33 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes(2,960 €)

Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes(2,619 €)

Rue Ernest Mattet, 30900 Nîmes(3,041 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Claude Barbier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Claude Barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.